股票简称：深南电 A、深南电 B；股票代码：000037、200037；公告编号：2010-035  

                                         

                   深圳南山热电股份有限公司  

       关于深圳协孚供油有限公司大地花园等房产  

                   及部分运输车辆处置的公告  

     本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假 


   



    
   
 
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记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 

      

     一、交易概述   

     公司控股子公司深圳协孚供油有限公司（以下简称“协孚公司”）拟：（一） 

通过在深圳市土地房产交易中心公开挂牌方式，以单套挂牌并不低于评估值的原 

则，择机处置大地花园等18套普通住房；（二）待其确定业务转型后，视业务需 

求情况采取招投标的方式择机处置9辆闲置油品运输车辆。  

     上述事项经公司2010年6月30 日召开的第五届董事会第三十四次会议审议 

通过；该事项不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定 

的重大资产重组，亦不需要履行公司股东大会审议程序。  

      

     二、交易标的基本情况  

      （一）房产  

     协孚公司现有大地花园等普通住房18套，目前均对外出租。该18套住房地 

理位置一般，使用时间较长、房屋状况偏旧，维护费用较高，升值空间有限，按 

照房屋租售比测算，大多数超标，不适合继续出租。截止评估基准日 2010 年 5 

月31日，18套房产评估价值为1,129.11万元（人民币，下同），比账面净值增 

值655.05万元。  

      （二）车辆  

     协孚公司现有车辆中，有9辆油品运输车使用年限较长，基本处于半停滞状 

态，老化日益严重，维护费用较高。截止评估基准日 2009 年 12 月 23 日，9 部 

油品运输车辆重置成本法评估净值为 22.92 万元，比账面净值 8.95 万元增值 

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